Buyer/Investor Services
 
 Seller Services
 
 Featured
 
 MLS Search
 
 About Us
 
 Contact Us

Shevy Akason
949.769.1599
shevy@findmylandmark.com




University area

 
More Communities...

Rental CMA report


Comparative Market Analysis

 

Property Type:   Residential Lease       Status:   Active
Subject
Property		                    
# MLS# Type A/D Address City/ Area TGNO Trct/M Bed B t/f Stories Gar SqFt YBlt Lse Term List Price DOM
1  S553097  CONDO  A  6 Flores 14  IR/ SJ  890A1  JH /E  3  3/2  2  1  1,893  1975  12  Months  $2,500  108 
2  S555862  SFR  A  46 Acacia Tree Ln   IR/ UP  860C7  V3 /D  3  3/2  2  2  1,960  1969  12  Months  $2,500  78 
3  P673443  SFR  A  4711 Royce Rd   IR/ UP  860C7  V3 /D  3  3/2  2  2  2,072  1969  12  Months  $2,500  21 
4  S563385  SFR  A  7 Acacia Tree Ln   IR/ UP  890C1  V3 /B  4  3/1  2  2  2,200  1969  12  Months  $2,700  6 
5  P675830  CONDO  A  18 ACACIA TREE Ln   IR/ UP  860C7  V3 /A  3  3/1  2  2  2,000  1965  12  Months  $2,990  3 
6  S557882  SFR  D  4672 Sierra Tree Ln   IR/ UP  860C7  V3 /B  4  3/2  2  2  2,200  1969  12  Months  $3,000  54 
7  S560759  CONDO  A  42 Lehigh Aisle 152  IR/ UT  890A2  OC /D  3  3/2  2  2  1,916  1988  12  Months  $2,400  26 
8  S544583  CONDO  A  20 Vassar Aisle 23  IR/ UT  889J2  OC /C  3  3/3  2  2  1,916  1988  12  Months  $2,500  183 
9  S542551  CONDO  A  57 Lehigh Aisle 75  IR/ UT  889J2  OC /C  3  3/3  2  2  1,916  1988  12  Months  $2,650  199 
Average 3     2 2,008   12   $2,637 75
Number of Properties: 9
Average ( ListPrice / SqFt ) : ( 2637 / 2008 ) = $ 1.31

Property Type:   Residential Lease       Status:   Leased
Subject
Property		                            
# MLS# Type A/D Address City/ Area TGNO Trct/M Bed B t/f Stories Gar SqFt YBlt Lse Term Sold Price SP/ SqFt SP/LP SP/OLP Sold Date DOM
1  S551064  CONDO  A  5 Montanas Norte   IR/ sj  890A1  JH /F  3  3/2  2  2  1,800  1974  12  Months  $2,200  $1.22  100.00%  91.67%  12/11/2008  57 
2  P671926  CONDO  A  20 Arboles 10  IR/ SJ  890A1  JH /n  3  3/2  2  2  2,034  1975  12  Months  $2,600  $1.28  96.30%  86.67%  1/31/2009  14 
3  S554385  SFR  D  6 Willow Tree Ln   IR/ UP  860C7  GH /C  3  3/2  2  2  1,700  1973  12  Months  $2,280  $1.34  99.35%  87.86%  2/01/2009  68 
4  S551587  SFR  A  7 Lassen   IR/ UP  890B1  PT /0  3  3/2  2  2  1,783  1976  12  Months  $2,350  $1.32  100.00%  94.00%  12/20/2008  60 
5  S551825  SFR  D  4 Angell St   IR/ UP  860B7  CC /D  4  3/2  2  2  2,099  1965  12  Months  $2,350  $1.12  100.00%  100.00%  11/15/2008  10 
6  S551870  CONDO  A  50 Seton Rd   IR/ UP  860B7  V1 /E  3  3/2  2  2  1,700  1966  12  Months  $2,400  $1.41  97.96%  97.96%  10/27/2008  5 
7  S541894  CONDO  A  48 Sequoia Tree   ir/ up  860c7  GH /b  3  3/2  2  2  1,708  1971  12  Months  $2,450  $1.43  100.00%  100.00%  9/01/2008  20 
8  S551804  SFR  D  57 Willow Tree Ln   IR/ UP  860C7  V3 /C  3  3/2  2  2  1,708  1972  12  Months  $2,300  $1.35  92.00%  88.46%  12/01/2008  41 
9  S553301  SFR  A  17 Wintersweet Way   IR/ up  860B7  V1 /e  3  3/2  2  2  1,741  1966  12  Months  $2,450  $1.41  98.00%  98.00%  11/29/2008  13 
10  S557910  SFR  A  31 Tahoe   IR/ UP  890C1  PT /C  3  3/2  2  2  2,229  1976  0  Months  $2,500  $1.12  96.15%  87.72%  1/27/2009  32 
11  S549166  SFR  A  8 Redwood Tree Ln   IR/ UP  860C7  V3 /D  3  3/2  2  2  1,960  1969  12  Months  $2,600  $1.33  100.00%  94.55%  11/21/2008  43 
12  S538240  SFR  A  49 Acacia Tree Ln   IR/ UP  860c7  V3 /D  3  3/1  2  2  1,960  1969  11  Months  $2,700  $1.38  100.00%  91.53%  9/25/2008  89 
13  P653094  SFR  A  31 Mandrake Way   IR/ UP  890B1  V2 /F  3  3/1  2  2  2,303  1967  12  Months  $2,600  $1.13  94.55%  81.25%  12/31/2008  119 
14  S538779  CONDO  A  12 Klamath   IR/ UP  890B1  PT /C  4  4/3  2  2  2,129  1976  12  Months  $2,850  $1.34  100.00%  100.00%  8/03/2008  30 
15  S539764  SFR  A  15 Satinwood Way   IR/ UP  860C7  V1 /F  4  3/2  2  2  1,883  1966  12  Months  $3,000  $1.59  100.00%  100.00%  8/08/2008  6 
16  S543842  SFR  D  24 Willow Tree Ln   IR/ UP  860C7  GH /C  4  3/2  2  2  1,708  1972  1  Months  $3,000  $1.76  100.00%  103.45%  9/01/2008  9 
17  S536508  SFR  D  10 Butternut   IR/ UP  890D1  PD /K  4  3/3  2  2  2,201  1973  12  Months  $3,195  $1.45  100.00%  100.00%  7/17/2008  32 
18  S536013  SFR  A  39 Redwood Tree Ln 1  IR/ UP  860C7  P1 /2  4  3/2  2  2  2,200  1969  12  Months  $3,500  $1.59  104.48%  104.48%  7/15/2008  32 
19  S555176  CONDO  A  44 Lehigh Aisle   IR/ UT  890A2  OC /C  3  3/3  2  2  2,000  1987  12  Months  $2,350  $1.18  97.92%  97.92%  12/05/2008  11 
20  S547679  CONDO  A  59 Vassar Aisle 203  IR/ UT  890A2  OC /C  3  3/3  2  2  1,916  1987  12  Months  $2,400  $1.25  96.00%  80.00%  10/07/2008  22 
21  S530524  CONDO  A  103 Lehigh Aisle   IR/ UT  889J1  OC /D  3  3/2  2  2  1,916  1986  12  Months  $2,500  $1.30  100.00%  100.00%  5/27/2008  24 
22  S525677  CONDO  A  57 Lehigh Aisle 75  IR/ UT  889J2  OC /C  3  3/3  2  2  1,916  1988  6  Months  $3,300  $1.72  100.00%  100.00%  5/01/2008  24 
Average 3     2 1,936   11   $2,630 $1.36 98.76% 94.80%   35
Number of Properties: 22
Average ( SalePrice / SqFt ) : ( 2630 / 1936 ) = $ 1.36



RentVsOwnulator™

Purchase Price $
Down Payment % $
Interest Rate %
Number of Years years
Mortgage $
Monthly Payment $
Property Tax % $
Special Taxes and Levies % $
Homeowners Insurance % $
Homeowners Association Fees $ $
Other (ex. Private Mortgage Ins) $ $
Maintenance and Replacement Reserves % $
Monthly Cash Cost $
Monthly Interest for 1st Payment $
Tax Savings (% of Interest and Property Tax) % $
Equity Hidden in Payment $
Lost Income to Down Payment % $
Total Cost of Ownership $
Monthly Rent $
Estimated Ownership Costs %
Estimated Purchase Price $
Estimated Down Payment $
Estimated Loan $

Created by irvine_home_owner

© 2008 Agent Image All rights reserved. | Terms | Sitemap Design by Agent Image - Real Estate Web Site Design